The Korea Review
2026년 8월 4일 화요일 제 4,182호 서울 28° 흐림 오늘의 지면 24면
흐린 하늘 아래 내려다본 서울 도심의 고층 업무지구 전경

서울 도심 업무지구 전경. 사진은 본지 자료사진이며 기사 내용과 직접 관련이 없다.

경제 · 도시재정

수도권 오피스 공실률
5년 만에 최저,
임대료는 되레 올랐다

수도권 주요 업무지구의 오피스 공실률이 5년 만에 가장 낮은 수준으로 내려갔다. 본지가 지난 2년간 체결된 임대차 계약 1만 2천여 건을 분석한 결과다.

2분기 평균 공실률은 3.8%로, 직전 분기보다 0.6%포인트 낮아졌다. 신규 준공 물량이 줄어든 구간에서 하락 폭이 특히 컸다.

다만 재계약 임대료는 1년 전보다 6.4% 올랐다. 중소 임차인의 고정비 부담이 커졌다는 지적이 업계 안팎에서 나온다.

정하윤 기자 · 사진 오세진 기자 · 2026년 8월 4일 06:00 · 읽는 시간 6분

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