부동산·분양 홈페이지는 정보를 보여주는 사이트라기보다 연락처를 수집하는 장치에 가깝습니다. 중개사무소는 매물의 신뢰가, 분양 현장은 관심고객 DB가 목적이고, 두 경우 모두 허위매물·과장광고 규제를 정면으로 통과해야 합니다.

방문자가 찾는 것

중개사무소 홈페이지 방문자는 이 매물이 진짜인지, 지금도 살아 있는 매물인지를 봅니다. 분양 홈페이지 방문자는 위치, 세대수, 평형, 분양가, 모델하우스 방문 방법을 찾습니다. 둘 다 전화 대신 남길 수 있는 폼이 있어야 야간과 주말 유입을 놓치지 않습니다.

분양 현장은 회사소개형 사이트보다 광고 유입에서 관심고객 등록폼으로 바로 이어지는 원페이지 구조가 전환율이 높습니다. 등록폼 항목은 이름과 연락처 정도로 짧게 줄여야 중간 이탈이 줄어듭니다.

필수 구성

• 매물 게시판: 사진, 가격, 면적, 거래 완료 표시
• 단지 정보: 배치도, 평형별 도면, 입지 지도
• 관심고객 등록폼: 이름·연락처·관심 평형, 개인정보 수집 동의 필수
• 오시는 길: 사무소·모델하우스 지도와 전화 연결

분양은 랜딩페이지+DB 구조가 표준

분양 현장은 회사소개형 홈페이지보다, 광고에서 유입돼 등록폼으로 끝나는 한 페이지 구조가 전환율이 높습니다. 이 구조가 처음이라면 랜딩페이지란 무엇인가를 읽어보세요. 등록된 DB에 상담원이 전화를 거는 흐름까지가 한 세트입니다.

표시·광고 주의사항

공인중개사법상 인터넷 매물 광고에는 소재지, 면적, 가격, 중개사무소 등록번호 등 명시 의무가 있고, 거래가 끝난 매물을 방치하면 허위매물로 신고당할 수 있으니 완료 처리 동선을 만들어 두세요. ‘역 신설 예정’ 같은 확정되지 않은 개발 호재는 표시광고법 위반 소지가 있으므로 근거 자료가 있는 내용만 쓰는 것이 원칙입니다.

제작 전 준비물

중개사무소는 등록번호와 대표 매물 10건 내외의 사진·정보를, 분양은 카탈로그 PDF, 평형별 도면, 조감도, 개인정보 처리방침 문구를 준비하면 됩니다.

※ 매물 게시에는 공인중개사법상 소재지, 면적, 가격, 중개사무소 등록번호 명시 의무가 있습니다. 거래가 끝난 매물을 방치하면 허위매물로 신고될 수 있으니 게시판을 수시로 정리하시기 바랍니다.

IDC.KR은 중개사무소형과 분양 랜딩형 샘플을 각각 갖추고 있고, 정찰제라 광고 예산에 제작비를 바로 반영해 계획할 수 있습니다. 오픈 일정이 급한 현장일수록 상담 신청을 먼저 넣어두시는 것이 좋습니다.