SCHEDULE
30평대 전체 리모델링 공정 일정표
착공 전에 이런 표를 드립니다. 공정별 시작일과 종료일, 그리고 그날 집에 사람이 있어도 되는지를 함께 적습니다.
아래는 30평대(전용 84㎡) 전체 리모델링 기준의 가상 예시입니다. 평형·범위·배관 상태에 따라 달라지며, 실제 일정표는 실측 후 개별로 작성합니다.
| 일차 | 공정 | 주요 내용 | 소음 | 거주 가능 |
|---|---|---|---|---|
| 1~2일 | 보양·철거 준비 | 공용부 보양, 이웃 안내, 폐기물 반출 동선 확보 | 낮음 | 가능 |
| 3~6일 | 철거 | 기존 마감·가구·타일 철거, 폐기물 당일 반출 | 매우 높음 | 권장하지 않음 |
| 7~9일 | 설비 | 급배수 배관, 난방 분배기, 위생도기 위치 확정 | 높음 | 권장하지 않음 |
| 9~12일 | 전기 | 분전반, 회로 재분전, 콘센트·스위치 이설, 조명 배선 | 중간 | 권장하지 않음 |
| 11~13일 | 창호 | 창호 교체 및 실리콘 마감 | 높음 | 권장하지 않음 |
| 13~20일 | 목공 | 가벽·천장·문틀·붙박이 하지 | 높음 | 권장하지 않음 |
| 18~24일 | 타일·방수 | 욕실 방수 재시공 후 48시간 양생, 타일 시공 | 중간 | 권장하지 않음 |
| 24~27일 | 도장·필름 | 수성 도장, 필름 랩핑 | 낮음(냄새 있음) | 권장하지 않음 |
| 26~29일 | 도배·바닥 | 벽지, 마루 시공 | 낮음 | 권장하지 않음 |
| 29~32일 | 가구·설치 | 주방가구, 붙박이장, 조명, 위생도기, 중문 | 중간 | 권장하지 않음 |
| 32~34일 | 검수·보수 | 체크리스트 검수, 미비 항목 보수 | 낮음 | 가능 |
| 34일 | 준공·인계 | 최종 청소, 자료 인계, A/S 안내 | 없음 | 가능 |
RULE
일정 운영 규칙
소음 작업
- 타격·절단 작업은 평일 09:00~17:00 안에서만 합니다.
- 토요일은 비타격 작업만 진행하고, 일요일·공휴일은 작업하지 않습니다.
- 철거일에는 위·아래·양옆 세대에 사전 안내문을 부착합니다.
- 타일 절단은 실내에서 하지 않습니다. 분진과 소음을 함께 줄입니다.
지연이 생기면
- 당일에 사유와 새 일정을 알립니다.
- 후속 공정 담당자에게 동시에 공유해 대기 시간을 줄입니다.
- 입주일이 고정되어 있으면 어느 공정을 조정할지 함께 정합니다.
- 양생 시간은 줄이지 않습니다. 여기서 당긴 하루는 하자로 돌아옵니다.
겨울철(12~2월) 공사는 도장·방수 양생 시간이 길어져 같은 범위라도 3~7일 늘어납니다. 이는 지연이 아니라 계획된 양생이며, 착공 전 일정표에 반영해 안내드립니다. 표기된 일정은 가상 예시이며 실제 일정은 현장 실측 후 확정됩니다.
MORE
일정표를 받으신 뒤에 하실 일
공정 일정표를 받으시면 세 가지를 확인해 주십시오. 첫째, 집을 비워야 하는 날짜입니다. 철거·설비·타일·도장 구간이 여기 해당합니다. 둘째, 결정을 내려야 하는 날짜입니다. 자재 확정과 콘센트 위치 확인이 각각 언제까지인지 표시되어 있습니다. 셋째, 입주 예정일과 준공일 사이의 여유입니다.
특히 세 번째가 중요합니다. 준공일과 입주일을 붙여 놓으면 미비 항목을 보수할 시간이 없습니다. 저희는 최소 3일, 가능하면 1주일의 여유를 두시길 권합니다. 그 기간에 검수와 보수를 끝내고 입주 청소를 하면 훨씬 여유롭게 들어가실 수 있습니다.
일정이 밀리면 보상이 있나요?
지연 사유에 따라 다릅니다. 시공사 귀책으로 인한 지연은 계약서에 정한 바에 따르며, 자재 수급 지연이나 관리주체의 공사 제한처럼 통제 밖의 사유는 별도로 협의합니다.
주말에 작업하면 더 빨리 끝나지 않나요?
토요일은 비타격 작업만 하고 일요일·공휴일은 작업하지 않습니다. 이웃 민원이 발생하면 오히려 관리주체가 공사를 중단시켜 전체가 더 늦어집니다.
겨울 공사가 정말 더 오래 걸리나요?
네. 도장과 방수의 양생 시간이 길어집니다. 이는 지연이 아니라 계획된 양생이며, 착공 전 일정표에 반영해 안내드립니다.