SIMULATOR
개략 범위를 먼저 잡아 봅니다
아래는 평형·범위·자재 등급만 반영한 개략 계산입니다. 철거 범위, 배관 상태, 층수, 엘리베이터 유무는 반영되지 않습니다.
실제 견적은 이 값보다 낮게 나오기도 하고 높게 나오기도 합니다. 특히 준공 20년 이상 세대는 철거 후에 드러나는 항목(노후 배관, 누수 흔적, 단열 결손) 때문에 차이가 커집니다. 최종 금액은 현장 실측 후 확정됩니다.
1. 평형을 고르십시오
2. 시공 범위를 고르십시오
3. 자재 등급을 고르십시오
4. 추가할 항목을 고르십시오 (복수 선택)
개략 범위 (가상 예시)계산 중
표기된 금액은 가상 예시입니다. 같은 평형이라도 철거 범위·배관 상태·층수·엘리베이터 유무·자재 등급에 따라 달라지므로, 최종 금액은 현장 실측 후 확정됩니다. 실측 전에 안내되는 값은 참고용 범위로만 봐 주십시오.
WHAT CHANGES
실측에서 금액이 바뀌는 항목
아래 항목은 뜯어 봐야 알 수 있습니다. 그래서 실측 전 금액은 범위로만 안내합니다.
| 항목 | 확인 시점 | 금액 영향(가상 예시) |
|---|---|---|
| 급수·급탕 배관 노후 | 철거 후 | 전면 교체 시 +180~420만원 |
| 욕실 방수층 파손 | 철거 후 | 전면 재시공 시 +120~260만원 |
| 벽체 수직 오차 | 실측 | 면 잡기 추가 시 +40~90만원 |
| 바닥 수평 불량 | 철거 후 | 셀프레벨링 추가 시 +60~150만원 |
| 전기 회로 부족 | 실측(분전반 확인) | 분전반 교체 시 +90~180만원 |
| 창 주변 단열 결손 | 창호 철거 후 | 단열 보강 시 +70~160만원 |
| 엘리베이터 없음·고층 | 실측 | 자재 양중비 +30~120만원 |
| 확장부 난방 분배기 용량 부족 | 실측 | 분배기 교체 시 +80~180만원 |
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계산 결과를 어떻게 쓸까
시뮬레이터 결과는 「이 정도 규모의 공사구나」를 가늠하는 용도입니다. 이 숫자를 들고 여러 업체에 비교 견적을 요청하시면, 어느 곳이 무엇을 빼고 무엇을 넣었는지 보이기 시작합니다. 범위에서 크게 벗어난 견적이 나오면 이유를 물어보십시오. 정당한 이유가 있을 수도 있고, 빠진 항목이 있을 수도 있습니다.
계산해 보신 값이 예산을 크게 넘는다면 범위를 조정하는 것이 먼저입니다. 자재 등급을 낮추는 것보다 시공 범위를 줄이는 편이 결과가 낫습니다. 등급을 낮추면 전체가 조금씩 아쉬워지지만, 범위를 줄이면 한 부분은 제대로 됩니다. 나머지는 다음에 하시면 됩니다.
계산 결과와 실제 견적이 많이 다를 수 있나요?
네. 특히 준공 20년 이상 세대는 철거 후 드러나는 항목 때문에 차이가 커집니다. 위 표에 어떤 항목이 얼마나 영향을 주는지 정리해 두었습니다.
자재 등급을 낮추면 얼마나 줄어드나요?
표준에서 시작해 상향·고급으로 갈수록 올라가는 구조입니다. 반대로 표준 아래로는 내리지 않습니다. 일정 등급 아래는 보수 주기가 짧아져 결국 더 비싸집니다.
이 계산기의 값은 어디서 나온 것인가요?
홈페이지 디자인 샘플을 위해 만든 가상 수치입니다. 실제 단가가 아닙니다.