수변공원 맞은편. 전 세대 남향 배치를 우선하고 저층부에 수변 조망 동선을 뒀습니다.
여울지구 3블록 · 892세대 · 전용 74㎡ · 84㎡ · 101㎡ · 118㎡
수변공원 정문 맞은편 부지입니다. 공원과 단지 사이에 4차선 도로가 있어 횡단이 필요한데, 지구단위계획 협의를 통해 단지 정문 앞에 보행 신호를 추가로 확보했습니다. 공원 산책로와 단지 내 순환로가 이어지도록 출입구 위치를 맞췄습니다.
OVERVIEW
단지 개요
아래 수치는 전부 가상 예시입니다.
| 항목 | 내용 | 항목 | 내용 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 여울지구 3블록 | 세대수 | 892세대 |
| 공급 타입 | 전용 74㎡ · 84㎡ · 101㎡ · 118㎡ | 규모 | 지하 2층 ~ 지상 25층 · 9개 동 |
| 대지면적 | 38,640㎡ | 연면적 | 141,700㎡ |
| 건폐율 | 16.8% | 용적률 | 252% |
| 주차 | 1,205면 (세대당 1.35대) | 입주 예정 | 2029년 6월 예정 |
| 진행 상태 | 분양 중 | 브랜드 | 채온 (CHAEON) |
단지명·지구명·세대수·면적·일정은 모두 가상 예시입니다. 실제 사업지가 아니며 어떠한 청약·계약의 근거도 되지 않습니다.
FEATURE
이 단지의 특징
- 수변공원 정문까지 도보 3분 · 산책로 직접 연결
- 전 세대 남향 또는 남동향 배치 (배치도 기준)
- 118㎡ 테라스 타입 32세대 별도 계획
- 커뮤니티 6개 시설 · 게스트하우스 4실
74㎡84㎡101㎡118㎡
PLAN
평면 구성
74㎡ 부터 118㎡ 까지 중·대형 중심입니다. 수변 조망이 나오는 방향에 거실을 두는 것을 전제로 평면을 정리했고, 118㎡ 는 테라스 타입 32세대를 별도로 계획했습니다.
COMMUNITY
커뮤니티
892세대 규모에 맞춰 6개 시설로 정리했습니다. 실내수영장 대신 게스트하우스 4실과 조망 라운지를 넣었습니다. 관리비로 유지 가능한 범위를 먼저 계산한 결과입니다.
GALLERY
이미지
아래 사진은 분위기 참고용 예시 이미지이며 실제 단지 사진이 아닙니다.
SCHEDULE
일정
| 구분 | 일자 |
|---|---|
| 특별공급 | 2026-10-12 |
| 1순위 | 2026-10-13 |
| 2순위 | 2026-10-14 |
| 당첨자 발표 | 2026-10-21 |
| 정당 계약 | 2026-11-03 ~ 11-05 |
확인해 주세요. 수변 조망 세대와 그렇지 않은 세대의 차이가 큽니다. 조망 세대라도 저층은 나무에 가려질 수 있으므로 층별 조망 시뮬레이션을 모델하우스에서 확인하시길 권합니다. 조감도의 조망과 실제 조망은 다를 수 있습니다.