전용 74㎡ · 3Bay
가장 수요가 많은 구간입니다. 방 세 개를 확보하면서 거실 폭을 줄이지 않는 것이 이 타입의 과제였습니다.
공급면적 약 100㎡ (30평형) · 방 3 · 욕실 2 · 권장 2~3인 가구
3Bay방 3 · 욕실 22~3인 가구발코니 확장 가능
PLAN
평면 개념도
실제 시공 도면이 아니라 구성을 이해하기 위한 개념도입니다.
거실·주방침실욕실주방·다용도발코니
이해를 돕기 위한 개념도입니다. 실제 시공 도면이 아니며 치수·비율은 가상 예시입니다.
POINT
이 타입의 구성
- 전면에 방 2 + 거실 + 안방을 배치한 3베이 구성입니다
- 욕실을 두 개 두어 아침 시간대 혼잡을 줄였습니다
- 주방 옆 다용도실에 세탁기·건조기 자리를 별도로 확보했습니다
- 침실 3 은 알파룸으로 전환할 수 있도록 벽체를 계획했습니다
확인해 주세요. 3베이는 전면이 넓은 대신 후면 방의 채광이 약합니다. 침실 3 을 아이 방으로 쓰실 계획이면 모델하우스에서 오후 시간대 밝기를 확인해 주세요. 조명 계획으로 보완할 수 있습니다.
SPEC
면적 · 사양
아래 수치는 가상 예시입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 전용면적 | 74.86㎡ |
| 주거공용 | 25.62㎡ |
| 공급면적 | 100.48㎡ |
| 계약면적 | 146.20㎡ |
| 방/욕실 | 방 3 · 욕실 2 |
| 현관 구조 | 중문 기본 |
| 발코니 확장 | 전·후면 확장 옵션 |
| 주방 | ㄱ자형 · 다용도실 |
면적·치수·구성은 가상 예시이며 실제 시공 도면이 아닙니다. 실제 사양은 각 단지 입주자모집공고문과 공급계약서를 따릅니다.
LIFE
이 타입에서의 하루
면적표만으로는 알 수 없는 부분입니다.
방이 세 개가 되면서 용도를 나눌 수 있게 됩니다. 안방, 아이 방, 그리고 서재 겸 손님방. 욕실이 두 개라 아침 시간대가 훨씬 여유롭습니다. 다용도실을 따로 두어 세탁물이 거실로 나오지 않습니다. 3인 가구가 5년 이상 살기에 무리가 없는 구성입니다.
TIP
가구 배치 팁
모델하우스에서 줄자로 재 보시면 더 정확합니다.
- 거실 소파는 3~4인용이 적당합니다
- 식탁은 4인용 직사각형이 벽에 붙여 쓰기 좋습니다
- 침실 3은 폭이 좁으므로 붙박이장을 넣으면 침대 크기가 제한됩니다
- 다용도실에 건조기를 두시려면 콘센트 위치를 미리 확인하세요
SPACE
공간별 이미지
분위기 참고용 예시 이미지이며 실제 세대 사진이 아닙니다.
