신청은 10분이지만 준비는 2주입니다
청약홈에서 신청하는 데 걸리는 시간은 길어야 10분입니다. 그런데 그 10분에 순위·유형·주택형을 잘못 고르면 되돌릴 수 없습니다. 신청 전에 확인해야 할 것을 미리 끝내 두는 것이 청약 절차의 전부입니다.
입주자모집공고문 확인
공급 세대수, 주택형별 세대수, 공급 금액, 납부 일정, 신청 자격, 유의사항이 모두 여기 있습니다. 홈페이지 요약본과 다르면 공고문이 우선입니다.
본인 순위·유형 확정
1순위인지 2순위인지, 특별공급 대상인지 일반공급인지 정합니다. 특별공급과 일반공급은 중복 신청할 수 없습니다.
주택형 선택
같은 84㎡라도 84A·84B처럼 타입이 나뉘고 세대수와 경쟁률이 다릅니다. 선호도가 몰리는 타입과 여유가 있는 타입을 함께 보세요.
청약홈 신청
지정된 날짜에 신청합니다. 공동인증서 또는 금융인증서가 필요하므로 미리 준비하세요. 마감 직전에는 접속이 몰립니다.
신청 내역 확인
신청 후 반드시 내역을 다시 확인합니다. 주택형·순위·유형이 의도와 맞는지 캡처해 두면 나중에 도움이 됩니다.
당첨자 발표 확인
발표일에 청약홈에서 확인합니다. 당첨·예비당첨·낙첨 여부와 예비 순번이 함께 나옵니다.
순위와 유형
가장 많이 헷갈리는 부분입니다. 개념만 정리했습니다.
| 구분 | 설명 | 확인할 것 |
|---|---|---|
| 1순위 | 청약통장 가입 기간과 예치금(또는 납입 회차) 요건을 갖춘 신청자 | 지역·면적별 예치 기준, 가입 기간 |
| 2순위 | 1순위 요건을 갖추지 못한 신청자. 1순위 미달 시 기회가 생깁니다 | 1순위 경쟁률을 보고 판단 |
| 특별공급 | 신혼부부·생애최초·다자녀·노부모부양·기관추천 등 | 유형별 소득·자산·기간 요건 |
| 일반공급 | 특별공급을 제외한 물량. 가점제와 추첨제로 나뉩니다 | 가점 계산이 정확한지 |
| 가점제 | 무주택 기간·부양가족 수·통장 가입 기간으로 점수를 매김 | 가점 계산 오류가 취소 사유가 됩니다 |
| 추첨제 | 가점과 무관하게 무작위 추첨 | 면적·지역에 따라 비율이 다릅니다 |
가점은 본인이 직접 입력합니다. 잘못 입력해 당첨된 경우 부적격 처리되므로, 부양가족 수와 무주택 기간을 특히 주의해서 계산하세요.
실제로 자주 나오는 실수
주택형을 잘못 고름
84A 를 넣으려다 84B 를 넣는 실수가 흔합니다. 신청 전 주택형 코드까지 확인하세요.
가점을 높게 입력
부양가족에 포함되지 않는 가족을 넣거나 무주택 기간을 길게 계산하는 경우입니다. 부적격 사유입니다.
중복 신청
특별공급과 일반공급을 같은 단지에 함께 넣으면 모두 무효가 될 수 있습니다.
마감 시간 착각
접수 마감은 보통 당일 오후입니다. 자정까지로 알고 있다가 놓치는 경우가 있습니다.
인증서 만료
공동인증서가 만료되어 신청하지 못하는 경우가 매번 나옵니다. 전날 미리 확인하세요.
가족 대신 신청
본인 명의 통장으로 본인이 신청해야 합니다. 대리 신청은 인정되지 않습니다.
신청 후에 할 일
- 신청 내역 화면을 캡처해 둡니다. 주택형·유형·순위가 남습니다.
- 당첨자 발표일과 서류 제출 마감일을 달력에 함께 표시합니다.
- 필요할 수 있는 서류를 미리 준비합니다. 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서는 발표 전에 발급해 두어도 됩니다.
- 계약금 자금을 미리 옮겨 둡니다. 정당 계약 첫날에 필요할 수 있습니다.
- 예비당첨 순번을 받은 경우, 지정된 계약일에 현장에 갈 수 있도록 일정을 비워 둡니다.