접수와 처리
준공 후 하자 접수는 회사 대표 번호와 메일로 받습니다. 현장 담당자 개인 연락처로 받지 않습니다. 담당자는 다음 현장으로 이동하고, 몇 년 뒤에는 회사를 떠날 수도 있습니다. 창구를 회사로 두어야 이력이 이어집니다.
접수된 건은 대장에 기록합니다. 접수 일시, 접수 내용, 현장 확인 결과, 조치 방법, 조치 완료 일시를 남깁니다. 이 기록은 하자담보책임기간이 끝난 뒤에도 보관합니다.
같은 부위에서 접수가 반복되면 개별 조치로 끝내지 않고 원인을 찾습니다. 시공 방법이나 표준 상세에 문제가 있을 가능성이 높기 때문입니다.
처리 절차
- 접수 당일
접수·대장 기록
대표 번호 또는 메일로 접수합니다. 접수 번호를 안내드립니다.
- 2~3일
현장 확인 일정 협의
방문 가능한 일시를 협의합니다. 세대 내부 확인이 필요한 경우 입회를 요청드립니다.
- 방문 시
현장 확인
상태를 확인하고 사진을 남깁니다. 필요 시 시공 당시 검측 기록과 대조합니다.
- 3~5일
조치 계획 회신
하자 여부 판단과 조치 방법, 예정 일정을 회신합니다.
- 협의 일정
조치
협의된 일정에 조치합니다. 세대 내부 작업은 입회 하에 진행합니다.
- 조치 후
확인·종결
조치 결과를 확인하고 대장에 기록해 종결합니다.
부위별 하자담보책임
| 구분 | 포함 부위(예시) | 책임 기간 |
|---|---|---|
| 마감 공사 | 도배 · 도장 · 타일 · 목공 · 가구 | 계약 및 관계 법령에 따름 |
| 설비 공사 | 급수·급탕·오배수 배관 · 위생기구 · 난방 | 계약 및 관계 법령에 따름 |
| 전기·통신 | 배선 · 조명 · 분전반 · 통신 단자 | 계약 및 관계 법령에 따름 |
| 방수 | 지붕 · 지하 · 욕실 · 발코니 | 계약 및 관계 법령에 따름 |
| 구조 | 기초 · 기둥 · 보 · 내력벽 · 슬래브 | 계약 및 관계 법령에 따름 |
고지 — 하자담보책임기간은 계약 조건과 관계 법령에 따라 정해집니다. 이 표는 구분을 안내하기 위한 것이며 구체적인 기간은 인도 시 드리는 문서에 기재됩니다. 이 페이지가 특정 기간이나 무상 보수 범위를 보장하지 않습니다.
하자에 해당하지 않는 경우
모든 불편이 하자는 아닙니다. 아래는 일반적으로 하자로 보지 않는 경우입니다. 다만 개별 사안은 현장 확인 후 판단합니다.
- 사용자의 관리 소홀이나 임의 개조로 발생한 손상
- 정상적인 사용에 따른 마모와 노후
- 천재지변이나 외부 충격에 의한 손상
- 사용자가 별도로 설치한 시설로 인한 문제
- 입주 후 다른 업체가 시공한 부분
판단이 애매한 사례
결로는 판단이 어려운 대표적인 사례입니다. 단열이나 기밀 시공 문제일 수도 있고, 환기 부족 등 생활 방식의 영향일 수도 있습니다.
이 경우 저희는 시공 당시 단열 검측 기록을 확인하고, 필요하면 표면 온도와 습도를 측정합니다. 시공 하자로 확인되면 보수하고, 생활 조건의 영향이 큰 경우에는 환기 방법을 안내드립니다.
판단이 서로 다를 경우 외부 전문기관의 진단을 함께 받는 방법도 있습니다.
접수처
- 접수 전화
- 02-0000-0000 (시연용 가상번호)
- 접수 메일
- housing@example.com
- 접수 시간
- 평일 09:00 ~ 18:00 (점심 12:00 ~ 13:00)
- 긴급 상황
- 누수·정전 등 긴급 상황은 관리주체에 먼저 연락하십시오
위 연락처는 샘플용 가상 정보입니다. 실제로 연결되지 않습니다.
