솔뫼주택 52평 · 단독주택 전체 리모델링

1. 1층은 부모님 생활 구역으로 잡고 침실·욕실을 같은 층에 배치해 계단 이동을 없앴습니다.
2. 층별로 난방 분배기를 분리해 쓰지 않는 층을 끌 수 있게 했습니다.
3. 지붕 방수와 외벽 단열을 먼저 진행한 뒤 내부 마감에 들어갔습니다. 순서를 바꾸면 결로가 재발합니다.
4. 계단실은 별도 조명 회로로 분리하고 센서등을 넣었습니다. 야간 이동이 잦은 구조였습니다.
5. 주방은 아일랜드와 다이닝을 한 줄로 이어 3대가 함께 앉을 수 있는 길이로 잡았습니다.

아파트 리모델링과 단독주택 리모델링의 가장 큰 차이는 순서입니다. 아파트는 외벽과 지붕을 관리주체가 관리하지만, 단독주택은 그것까지 내가 해야 합니다. 그래서 이 현장에서는 지붕 방수와 외벽 단열을 먼저 진행하고 나서 내부 마감에 들어갔습니다. 순서를 바꾸면 내부를 아무리 잘해도 결로가 재발합니다.

3대가 함께 사는 집이라 층별 조닝도 과제였습니다. 1층을 부모님 생활 구역으로 잡아 침실과 욕실을 같은 층에 배치하고 계단 이동을 없앴습니다. 층별로 난방 분배기를 분리해 쓰지 않는 층을 끌 수 있게 한 것도 관리비에서 바로 체감되는 부분이었습니다.