상담 절차
첫 상담에서 무엇을 하고 무엇은 하지 않는지 먼저 말씀드립니다.
첫 상담에서 사업비를 말씀드리지 않습니다
상담을 오시면 가장 먼저 듣고 싶은 것이 「얼마나 드는가」와 「얼마나 걸리는가」라는 것을 압니다. 그런데 현장을 보지 않고 말씀드린 금액은 반드시 틀립니다. 그리고 한번 들은 숫자는 기준점이 되어, 나중에 정확한 금액이 나왔을 때 「왜 올랐느냐」는 이야기가 됩니다.
그래서 첫 상담에서는 금액 대신 ① 어떤 사업 유형이 가능한지 ② 무엇을 조사해야 금액을 낼 수 있는지 ③ 대략 어느 단계에서 얼마나 시간이 걸리는지를 말씀드립니다. 금액은 현황 조사와 기본구상이 끝난 뒤 산출 근거와 함께 제시합니다.
상담은 무료이며, 상담 후 저희와 진행하지 않기로 하셔도 아무 문제가 없습니다. 검토 결과가 부정적이면 부정적이라고 말씀드립니다. 무리한 사업을 시작하는 것보다 시작하지 않는 편이 나은 경우가 실제로 있습니다.
상담 진행 순서
문의 접수
문의 양식이나 전화로 접수합니다. 대상지 위치와 현재 진행 단계만 알려주시면 됩니다.
접수 즉시사전 자료 확인
토지이용계획확인원과 지적도로 용도지역, 접도 조건, 대략적 규모를 확인합니다. 자료가 없으셔도 상담은 가능합니다.
1~3일1차 상담
가능한 사업 유형과 각각의 장단점, 필요한 조사 항목을 설명합니다. 이 단계에서 금액은 말씀드리지 않습니다.
약 60~90분현황 조사
필요 시 현장을 방문해 건물 상태, 접도, 인접 관계, 세입자 현황을 조사합니다.
2~6주기본구상과 검토 의견
개략 배치, 세대수, 사업비 구조, 예상 일정을 정리해 산출 근거와 함께 제출합니다.
4~8주2차 상담
검토 결과를 설명하고 질문에 답합니다. 진행 여부는 이 시점에 판단하시면 됩니다.
약 90분진행 협의
진행하기로 하시면 이후 절차와 역할, 계약 조건을 협의합니다.
협의
준비하시면 좋은 자료
없어도 상담은 가능합니다.
| 구분 | 자료 | 어디서 받습니까 |
|---|---|---|
| 필수는 아니지만 유용 | 토지이용계획확인원 | 정부 민원 포털 또는 시·군·구청 |
| 지적도 또는 임야도 | 정부 민원 포털 | |
| 건축물대장 | 정부 민원 포털 | |
| 정비사업의 경우 | 소유자 수와 필지 수 집계 | 추진위·조합 보유 자료 |
| 세입자·상가 현황 (개략) | 현장 조사 또는 추진위 자료 | |
| 기존 검토 자료·용역 보고서 | 이전에 받으신 자료가 있다면 | |
| 공공·기업 발주 | 대상지 면적과 예정 용도 | 발주 담당 부서 |
| 기반시설 현황 (도로·용수·전력) | 지자체 또는 관리 기관 |
상담 시 지키는 것
상담 내용 비공개
상담에서 알게 된 정보를 외부에 공개하지 않습니다.
근거 있는 답변
확인되지 않은 것은 「확인해 보겠다」고 말씀드립니다. 추측으로 답변하지 않습니다.
부정적 의견도 그대로
사업성이 나오지 않으면 그렇게 말씀드립니다. 진행을 권하지 않는 경우도 있습니다.
결정 강요 없음
상담 후 결정을 재촉하지 않습니다.
이 페이지는 디자인 샘플입니다. 실제 상담을 진행하지 않으며, 표기된 전화번호와 이메일은 가상 정보입니다.