착공 전 도서 검토
구조·건축·설비 도서를 겹쳐 보고 간섭을 찾습니다. 현장에서 발견하면 이미 늦습니다.
BUSINESS
왜 14개로 나누는가
겉으로 보면 전부 「집 짓는 일」입니다. 그러나 실제로는 인허가 절차, 착공 전 준비 기간, 상대하는 주체, 공정 순서가 전부 다릅니다.
신축은 발주처와 감리를 상대합니다. 재건축은 조합 총회 결과에 일정이 묶입니다. 리모델링은 옆 세대에 사람이 살고 있습니다. 같은 25층 건물이라도 이 세 가지는 공정표의 모양이 다릅니다.
한서주택건설이 사업 유형을 14개로 나눠 관리하는 이유입니다. 유형별로 검측 항목과 민원 대응 절차, 서류 목록을 따로 두고 있습니다.
| 구분 | 포함 유형 | 가장 큰 변수 |
|---|---|---|
| 신축 | 아파트 · 오피스텔 · 주상복합 · 타운하우스·단독 | 인허가 기간과 부지 조건 |
| 정비사업 | 재건축 · 재개발 · 가로주택정비사업 | 조합 의사결정 일정 |
| 리모델링 | 공동주택 리모델링 | 거주 여부와 기존 구조 상태 |
| 특수 용도 | 민간임대주택 · 시니어 주거 | 운영 주체의 유지관리 요구 |
| 부대·전문 공종 | 커뮤니티시설 · 조경·외부공간 · 지하주차장·구조 · 기계·전기·설비 | 타 공종과의 간섭 |
ALL FIELDS
14개 사업분야
아파트 신축
지하 터파기부터 조경 준공까지 단지 전체를 하나의 공정표로 관리합니다.
자세히 보기 ›오피스텔
소형 평형 반복 구조에 맞춰 층당 사이클을 단축하고 설비를 선시공합니다.
자세히 보기 ›주상복합
상업층과 주거층의 구조·설비 분리를 시공 단계에서 정리합니다.
자세히 보기 ›타운하우스·단독주택
저층 다동 배치와 개별 마당을 가진 주거 형식을 시공합니다.
자세히 보기 ›재건축
안전진단 이후 이주·철거·착공까지 조합 일정에 맞춰 공정을 붙입니다.
자세히 보기 ›재개발
정비구역 전체를 다루므로 도로·상하수도 등 기반시설을 함께 봅니다.
자세히 보기 ›가로주택정비사업
소규모 정비사업 특성에 맞춰 인허가 기간과 공사 규모를 조정합니다.
자세히 보기 ›공동주택 리모델링
거주 상태 유지와 이주 후 진행, 두 방식을 모두 수행합니다.
자세히 보기 ›민간임대주택
장기 임대 운영을 전제로 유지관리가 쉬운 구성으로 시공합니다.
자세히 보기 ›시니어 주거
무장애 설계와 응급 대응 설비를 시공 단계에서 반영합니다.
자세히 보기 ›커뮤니티시설
피트니스·독서실·돌봄시설 등 단지 부대시설을 시공합니다.
자세히 보기 ›조경·외부공간
지하주차장 상부 인공지반 조경과 보행 동선을 시공합니다.
자세히 보기 ›지하주차장·구조
터파기·흙막이·지하 골조와 주차 구획을 다룹니다.
자세히 보기 ›기계·전기·설비
냉난방·급배수·전기·소방 설비를 골조와 병행 관리합니다.
자세히 보기 ›COMMON
공통으로 지키는 것
공정별 검측 정지점
배근·방수·단열·창호는 검측 완료 없이 다음 공정에 들어가지 않습니다.
위험 작업 허가제
고소·중량물 양중·굴착·밀폐공간 작업은 사전 허가 없이 시작하지 않습니다.
주민 고지 절차
인접 세대가 있는 현장은 착공 전 설명과 작업 시간 고지를 공정표에 넣습니다.
견적 관련 고지 — 아래 금액대·기간은 가상의 샘플 수치이며 특정 현장의 견적이 아닙니다. 실제 공사비와 공기는 현장 실측 후 확정됩니다. 구조·마감 등급·인허가 조건·자재 수급·계절 요인에 따라 달라지며, 현장 여건에 따라 다릅니다.