타운하우스·단독주택

타운하우스는 지상 2~4층 규모의 주거동을 여러 채 배치한 형식입니다. 한 채당 세대 수가 적고, 세대마다 개별 출입구와 마당이 있습니다.

규모만 보면 아파트보다 훨씬 작습니다. 그러나 관리가 쉬운 것은 아닙니다. 동이 많다는 것은 기초와 골조, 방수, 지붕, 외벽 작업이 각각 여러 번 반복된다는 뜻입니다. 아파트는 한 동에서 층을 반복하지만, 타운하우스는 여러 동에서 같은 작업을 반복합니다.

특히 지붕과 외벽 방수 부위가 많습니다. 평지붕 아파트와 달리 경사지붕과 처마, 발코니, 옥상 테라스가 섞여 있어 방수 상세가 복잡합니다. 누수 하자의 대부분이 이 접합부에서 나옵니다.

단독주택은 여기서 한 단계 더 개별화됩니다. 건축주가 직접 마감재를 고르고, 공사 중 변경 요청도 잦습니다. 저희는 착공 전에 마감 사양을 확정하고, 변경은 서면으로만 받습니다.

이 유형의 특징

• 동 수가 많아 반복 이동이 잦다
• 경사지붕·테라스 등 방수 상세가 복잡하다
• 개별 정원과 담장, 대문 등 외부 공사가 많다
• 대지 경사에 따라 옹벽과 계단이 추가된다
• 건축주 개별 요구 반영이 많다