지하주차장·구조

단지에서 콘크리트가 가장 많이 들어가는 곳은 아파트 동이 아니라 지하주차장입니다. 지하 2~3층이 단지 전체 면적에 깔리기 때문입니다.

지하주차장 공사는 세 가지가 동시에 걸립니다. 흙막이, 방수, 그리고 구조입니다. 흙막이가 부실하면 인접 지반이 침하하고, 방수가 부실하면 준공 후 누수가 계속되며, 구조가 부실하면 균열이 생깁니다. 셋 중 어느 것도 나중에 고치기 어렵습니다.

특히 방수는 되메우기 전에 확인해야 합니다. 흙을 덮은 뒤에 누수를 발견하면 다시 파야 합니다. 저희가 되메우기 승인 전 방수 검측을 필수 정지점으로 두는 이유입니다.

지하주차장에서 관리하는 것

• 흙막이 — 지하수위·인접 건물 이격에 따른 공법 선정
• 차수 — 지하수 유입 시 차수 그라우팅 검토
• 바닥·벽체 방수 — 되메우기 전 검측 필수
• 구조 — 무량판·라멘 등 구조 형식별 배근 관리
• 램프 — 경사 구배와 회전 반경 확인
• 설비 — 환기·배연·소방·집수정