평가팀
문세연 평가 담당
모든 사안의 출발점을 한 사람이 맡습니다.
아래 인물·경력·연혁은 전부 지어낸 가상 정보입니다. 실재하는 세무사·회계사가 아니며 자격번호를 표기하지 않습니다.
담당 업무
부동산과 비상장주식 평가를 전담하는 가상 인물입니다. 평가액은 증여·상속·매매 어디에나 앞서 오기 때문에, 담당팀과 분리해 별도로 산정합니다.
유사 매매사례의 요건을 따지고, 감정평가를 받는 편이 나은지 판단하며, 계산 근거를 문서로 남기는 일까지 맡습니다.
PROFILE
약력 (가상 설정)
아래 정보는 디자인 샘플을 위해 지어낸 것입니다. 자격번호는 표기하지 않습니다.
- 경력
- 세무 실무 10년차 (설정)
- 담당
- 부동산·비상장주식 평가
- 주요 업무
- 평가액 산정 · 감정 활용 판단 · 보고서 작성
- 상담 방식
- 방문 · 화상
주로 맡는 일
- 유사 매매사례 요건 검토
- 감정평가 활용 여부 판단
- 순손익가치·순자산가치 산정
- 평가 보고서 작성과 보관
CASE
자문 사례 (가상 예시)
실제 의뢰인의 사례가 아니라 설명을 위해 지어낸 예시입니다.
아래 사례는 가상 예시이며 사안에 따라 결과가 다릅니다. 실제 신고·판단은 반드시 개별 검토를 거쳐야 합니다.
가상 예시 — 평가 시점을 조정한 경우
- 상황
- 일회성 자산 매각 이익이 크게 난 해가 있던 법인 (가상 회사)
- 검토
- 그 해가 평가에 포함되면 주당 가액이 크게 올라갔습니다.
- 결과
- 증여 시점을 다음 해로 옮기는 안을 선택하셨습니다. 그 사이 실적이 좋아지면 효과가 상쇄될 수 있음을 안내했습니다.
- 고지
- 지어낸 가상 사례입니다.
FAQ
이 담당자에게 자주 오는 질문
평가에 얼마나 걸립니까?
재무자료가 갖춰진 상태에서 2~3주가 일반적입니다. 부동산 감정이 필요하면 더 걸립니다.
평가액을 낮추면 유리한 것 아닙니까?
상속·증여 단계만 보면 그렇지만, 그 평가액이 나중에 그 재산을 팔 때의 취득가액이 됩니다. 처분 계획과 함께 봐야 합니다.
유사 매매사례를 제가 골라도 됩니까?
고를 수 없습니다. 요건에 맞는 거래가 여러 건이면 정해진 순서로 선택됩니다.
인물 정보에 대한 고지
- 위 이름·경력·연차는 전부 창작이며 실재하는 세무사와 무관합니다.
- 세무사 자격번호·등록번호는 표기하지 않습니다.
- 사진은 스톡 이미지이며 위 인물과 관계가 없습니다.
- 상담 방식·처리 기간은 화면 구성을 보여 주기 위한 예시이며, 실제 상담은 진행되지 않습니다.
- 이 페이지는 IDC.KR 이 만든 디자인 샘플입니다.