다주택 판정과 주택 수 산정

다주택·주택 수 산정란 무엇을 하는 일인가

다주택 사안에서 상담의 절반은 「몇 채입니까」를 정하는 데 쓰입니다. 본인이 세 채라고 말씀하셔도 세법상으로는 다섯 채인 경우가 있고, 반대로 다섯 채라고 걱정하며 오셨는데 실제로는 두 채로 보는 경우도 있습니다.

주택 수가 정해지면 그다음은 어떤 순서로 처분할 것인가입니다. 같은 물건들을 팔더라도 순서에 따라 마지막 한 채의 취급이 달라지기 때문입니다. 특히 마지막에 남길 주택을 무엇으로 할지는 처분 전에 정해 두어야 합니다.

절세파트너는 다주택 사안에서 「이렇게 하면 세금이 없다」는 방식의 안내를 하지 않습니다. 가능한 경우의 수를 계산해 비교표로 드리고, 각 안이 가진 위험을 함께 적습니다. 선택은 의뢰인이 하시고, 저희는 선택한 안을 정확히 실행합니다.